경기도 광주시 경안동에 위치한 지에이타워는 최근 지역에서 가장 주목받는 상업시설입니다. 특히 이 건물 7층에 있는 병원 임대 호실이 할인된 분양가로 소개되면서 투자자들의 눈길을 끌고 있습니다. 이미 10년간 장기 임대 계약이 체결된 이 호실은 안정적인 수익과 입지 조건을 모두 갖추고 있어 더욱 매력적입니다.
광주시 중심 상권에 들어선 지에이타워
지에이타워는 광주시의 핵심 상업지역인 경안동에 위치하고 있습니다. 광주종합터미널, 이마트, 로데오거리, 전통시장 등과 가까워 유동 인구가 풍부한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 지하 5층부터 지상 13층까지 구성된 복합 상업시설로, 식음료 매장부터 의료, 스포츠 시설까지 다양한 업종이 함께 어우러져 있어 지역 내 랜드마크 역할을 톡톡히 하고 있습니다. 생활과 의료, 여가를 한 번에 해결할 수 있는 공간으로도 인기를 얻고 있습니다.
7층 병원 임대 호실, 지금이 기회
현재 지에이타워 7층의 병원 호실이 약 6억 4천만 원의 분양가로 할인되어 제공되고 있습니다. 이미 병원으로 10년간 장기 임대 계약이 체결돼 있어, 보증금 5,500만 원에 월 320만 원의 임대 수익이 고정적으로 발생하는 구조입니다. 투자 후 즉시 월세 수익을 받을 수 있는 장점이 있어 부동산 투자에 관심 있는 분들에게 좋은 기회입니다.
편리함을 더한 내부 구조
지에이타워는 방문객을 고려한 구조 설계도 뛰어납니다. 총 4대의 엘리베이터와 1층부터 3층까지 연결되는 에스컬레이터가 설치되어 있어 층간 이동이 매우 편리합니다. 특히 4층부터 10층은 의료시설로 구성된 메디컬 존이며, 7층은 이 중간 지점으로 의료 이용객의 동선과 매우 잘 맞는 위치입니다.
층별 구성과 입점 시설 안내
| 층수 | 주요 용도 |
|---|---|
| 지하 1~5층 | 주차장 (192대 주차 가능) |
| 지상 1~3층 | 카페, 식당, 편의점 등 |
| 지상 4~10층 | 병원 및 의료시설 (피부과, 치과 등) |
| 지상 11~13층 | 볼링장, 루프탑 등 스포츠 시설 |
7층은 메디컬 존 한가운데에 위치하여 인근 병원들과 함께 시너지 효과를 낼 수 있는 위치입니다. 병원을 방문한 환자들이 자연스럽게 이어서 들릴 수 있어 고정 방문 수요 확보에 유리합니다.
투자 안정성, 수익성과 함께 확보
부동산 투자에서 중요한 요소는 수익률과 안정성입니다. 지에이타워 7층 호실은 이미 병원으로 장기 임대가 확정돼 있어 공실 위험이 없으며, 매달 고정적인 수익이 발생하는 구조입니다. 연 수익률로 환산했을 때도 높은 수준의 투자 가치를 보여주고 있어, 실수요자와 투자자 모두에게 관심을 받을 만한 조건입니다.
미래가 기대되는 광주시 경안동 상권
경안동은 이미 광주의 핵심 상권으로 자리잡고 있지만, 향후에도 더 많은 개발이 예정되어 있어 미래 가치가 높습니다. 특히 지에이타워처럼 다양한 시설이 함께 있는 복합 건물은 상권 확장의 중심 역할을 하게 됩니다. 지금 투자한다면 미래 상권의 주인이 될 수 있는 기회입니다.
요약 정리
지에이타워는 광주시 경안동 중심 상권에 위치한 복합 상업시설로, 다양한 업종과 편의시설이 함께 어우러진 지역 랜드마크입니다. 특히 7층 병원 임대 호실은 10년 장기 임대가 체결돼 있어 안정적인 수익이 가능한 매물입니다. 분양가는 약 6억 4천만 원, 보증금 5,500만 원, 월세 320만 원으로 구성되어 있으며, 투자자들에게는 지금이 절호의 기회가 될 수 있습니다.
지에이타워 7층 병원 임대 호실 FAQ
Q. 지에이타워는 무엇인가요?
A. 지에이타워는 경기도 광주시 경안동에 위치한 복합 상업시설로, 병원, 식음료, 스포츠 시설 등 다양한 업종이 입점해 있습니다.
Q. 7층 병원 호실의 임대 조건은 어떻게 되나요?
A. 병원으로 10년간 임대 계약이 완료된 상태이며, 보증금 5,500만 원, 월세 320만 원입니다.
Q. 투자 수익률은 어떤가요?
A. 고정 월세 수익이 발생하기 때문에 안정적인 수익률을 기대할 수 있으며, 장기 임대 계약으로 수익 예측이 용이합니다.
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