반응형 분류 전체보기88 비 아파트도 공급 절벽 온다. 부동산 시장에서 아파트 외 비아파트의 중요성이 점점 부각되고 있다. 그러나 최근 비아파트 공급이 급격히 줄어들면서 전·월세 시장의 불안정성이 증가하고 있다. 특히 상반기 동안 비아파트 인허가와 착공 물량이 큰 폭으로 감소하며 공급 절벽이 현실화되고 있다. 이는 주거 취약계층에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다. 이번 글에서는 비아파트 시장의 현황과 문제점, 그리고 해결 방안에 대해 살펴보겠다. 비아파트 시장의 현황올 상반기(1~6월) 동안 비아파트 인허가 물량은 1만 8332가구로, 전년 동기 대비 35.8% 감소했다. 착공 물량도 27.8% 감소하여 1만 7366가구에 그쳤다. 이러한 감소는 아파트 시장뿐만 아니라 비아파트 시장에서도 공급난이 심화될 것을 예고하고 있다. 공급 절벽의 원인비아파트 공급 감.. 2024. 8. 1. 분양가 상한제 와 로또 청약 문제와 해결 방안 부동산 시장에서 분양가 상한제는 집값 안정화를 위해 도입된 중요한 제도이다. 그러나 최근 '로또 청약'이라는 부작용이 발생하며 분양가 상한제의 실효성에 대한 논란이 커지고 있다. 특히 서울 지역의 높은 청약 경쟁률과 함께 당첨 시 수억 원의 차익이 발생하는 상황이 계속되면서, 제도의 보완 필요성이 강조되고 있다. 이번 글에서는 분양가 상한제의 역사와 현황, 그리고 그로 인한 문제점과 해결 방안에 대해 살펴보겠다. 분양가 상한제의 역사와 목적분양가 상한제는 주택 가격 상승을 억제하기 위해 1977년 처음 도입되었다. 이는 아파트 분양 가격을 정부가 정해, 과도한 가격 인상을 막고자 한 것이다. 하지만 시장의 경직성으로 인해 민간 주택에 대한 상한제는 폐지되었고, 이후 참여정부와 문재인 정부를 거치며 재도입.. 2024. 8. 1. 서울시, 200여곳 개발 지구단위계획 대수술 서울시는 지난 4월 발표한 지구단위계획 용적률 체계 개편 방안의 후속 조치로, 자치구별로 진행해왔던 지구단위계획 재정비를 '직접, 일괄 재정비' 체계로 전환한다고 발표했습니다. 이러한 변화는 안정적인 사업 추진과 구역 간 정비 시기의 형평성을 고려한 것으로, 서울 시내의 약 200여 곳이 재정비 대상지가 될 것으로 예상됩니다. 서울시의 일괄 재정비 추진 배경서울시는 도시계획조례를 전면 개정하여 용적률 체계 개편 방안을 시행할 법적 근거를 마련했습니다. 그러나 각 자치구의 특성과 여건에 따라 정비 시기가 달라질 수밖에 없다는 문제점을 해결하기 위해 직접 정비에 나서기로 했습니다. 이는 사업 추진의 안정성과 구역 간 정비 시기의 형평성을 고려한 결정입니다. 일괄 재정비 대상과 제외 구역서울 시내 지구.. 2024. 8. 1. 오늘은 날이 너무 덥네요 날이 더우니 다들 더위 조심하시고 건강하시길 바라겠습니다 2024. 8. 1. 이전 1 ··· 19 20 21 22 다음 반응형
